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maison à vendre 3 pièces - 90,64 m2 LAYRAC - 47

Ref : 1325

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 90.64 m2 - LAYRAC - 47 - AQUITAINE - Century 21 Côté Gascogne
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Description

EXCLUSIVITÉ Century21 Côté Gascogne. Maison de ville d'une superficie de 91m² à rénover totalement. Elle est composée, au RDC d'une pièce de vie de plus de 30m², un garage attenant et une place de parking.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, un WC et une salle de bains. Au second, les combles sont aménageables.
Fort potentiel pour un investisseur ou pour une première acquisition.
N'hésitez pas à nous contacter !

Annonce rédigée par votre agent commercial Laetitia DAILLEDOUZE EI
RSAC Agen N° 884 753 351

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Vue globale

  • Surface totale : 104,0 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie avec cuisine (31,1 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Garage (16,0 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (9,7 m2)
    • Debaras (3,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Grenier (13,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 763 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27165kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 24/08/2023

Bien proposé par Laetitia dailledouze EI, agent commercial (RSAC 884753351)

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