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maison à vendre 5 pièces - 216,19 m2 SERIGNAC SUR GARONNE - 47

Ref : 1343

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 216.19 m2 - SERIGNAC SUR GARONNE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Côté Gascogne
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Description

A SAISIR ! Vous serez charmé par cette maison de village en pierres d'une superficie de 216m² composée en RDC d'un salon / séjour, d'une cuisine et d'un WC. Au premier étage se trouve la partie nuit, composée de trois grandes chambres, un dressing pouvant également servir de chambre, un WC et une salle de bains. Le second étage dispose d'une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis à vis de 21 m² sur laquelle vous pourrez profiter du jacuzzi.
Au sous sol se trouve une cave et la chaufferie.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée à foyer ouvert, les menuiseries sont neuves et la façade a été entièrement refaite.
N'hésitez plus cette maison est faite pour vous !

Annonce rédigée par votre agent commercial Laetitia DAILLEDOUZE EI
RSAC Agen N° 884 753 351

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Vue globale

  • Surface totale : 261,2 m2
  • Surface habitable : 216,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (41,9 m2)
    • Cuisine (23,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cave (24 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • Dressing (11,0 m2)
    • palier (21,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine (64 m2)
    • Terrasse (21 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 24 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée insert climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1373 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2510,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia dailledouze EI, agent commercial (RSAC 884753351)

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