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maison à vendre 4 pièces - 148 m2 LE PASSAGE - 47

Ref : 1272

223 650 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 148.0 m2 - LE PASSAGE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Côté Gascogne
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Description

A SAISIR ! Le Passage, proche de toutes les commodités et à deux pas du centre ville d'Agen, venez découvrir cette agréable maison de ville en pierres et briques composée d'une entrée, d'un séjour donnant sur la cuisine, un WC et une salle de bains.
A l'étage, trois grandes chambres dont une avec dressing. Greniers aménageables pour plus de 50 m².
Une terrasse et une piscine viennent compléter ce bien sur une parcelle de 295 m². A visiter sans tarder.

Annonce rédigée par votre agent commercial Laetitia DAILLEDOUZE EI
RSAC Agen N° 884 753 351

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 295 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Entrée (13,3 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (23,4 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • palier (10,5 m2)
    • Rangement (3,4 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Dressing (11,1 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Grenier (51 m2)
    • Appentis (5,7 m2)
    • Atelier (7,1 m2)
    • Terrasse (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

rue

Terrasse

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Faïence SDB
  • Taxe foncière : 1506 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1940,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia dailledouze EI, agent commercial (RSAC 884753351)

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