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maison à vendre 5 pièces - 145,08 m2 LAROQUE TIMBAUT - 47

Ref : 1149

231 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.08 m2 - LAROQUE TIMBAUT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Côté Gascogne
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Description

Venez découvrir cette maison pleine de charme au milieux de la verdure à 20 minute d'Agen . Elle se compose d'un grand salon avec poutres apparentes d'une cuisine indépendante ,de 2 chambres, une salle de douche récente , un WC ainsi qu' un garage . Au sous sol vous trouverez un bureau une chaufferie et une pièce de rangement .
La maison est équipée d'une cheminée, de menuiseries en double vitrages et de l'isolation en laine de verre dans les combles.
Vous pourrais aussi profiter de sa véranda set de sa belle piscine
A découvrir rapidement car elle attend ses nouveaux propriétaires avec impatience!!! .
Annonce rédigée par Yann Cally EI
RASC AGEN 804 867 364

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Vue globale

  • Surface totale : 200,9 m2
  • Surface habitable : 145,1 m2
  • Surface terrain : 5 739 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cave (19,5 m2)
    • Buanderie (13,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • palier (4,1 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Garage (24,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Couloir (8,8 m2)
    • Entrée (9,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salon (37,4 m2)
    • Véranda (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Campagne

Général

  • Chauffage : Central cheminée foyer ouvert fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1463 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19861kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2690,0 € pour 2021
Bien proposé par Yann cally EI, agent commercial (RSAC 804867364)

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