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maison à vendre 5 pièces - 198 m2 AGEN - 47

Ref : 1089

730 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 198.0 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Côté Gascogne
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Description

Au sud est d'Agen, 20 mn du centre ville, cette propriété contemporaine plutôt destinée aux propriétaires de chevaux est construite sur 20 ha de terres vous garantissant la tranquillité. La superficie de la maison principale est de 150 m² environ. La pièce principale de 64 m² accueille salon, séjour et cuisine. Jolie vue sur la campagne environnante. Suite parentale avec dressing et salle d'eau. WC indépendant. Trois autres chambres bénéficient d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec baignoire et douche. De belles terrasses bois entourent la maison. Bonnes prestations techniques d'ensemble. Sous sol partiel. La partie équestre comprend 12 box, une sellerie et du stockage de litière sous un hangar de 420 m² environ. Gite indépendant en parfait état de deux chambres avec salle d'eau et terrasse de 50 m² environ. Ce bien immobilier inhabituel allie campagne et modernité

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 198 m2
  • Surface terrain : 198 950 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Campagne

Général

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1880,0 € pour 2021

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