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maison à vendre 5 pièces - 120,50 m2 LE PASSAGE - 47

Ref : 1302

396 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.5 m2 - LE PASSAGE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Côté Gascogne
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21
Bien Rare à visiter sans tarder !
Sur la commune du Passage, à proximité des commodités dans un secteur calme et recherché, vous trouverez cette maison familiale de 120 m² sans vis à vis.
Entrée, séjour, cuisine séparée et cellier avec accès au garage.
Sur la partie nuit il y 3 chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant être utilisée à usage de bureau.
Vous pourrez aussi profiter de son extérieur avec une terrasse de 40m2 et un jardin de 3000 m2. Le terrain de 3000 m² inclus un terrain constructible pouvant être détaché.

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 120,5 m2
  • Surface terrain : 3 040 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cellier (9,6 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Cave (15,8 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1804 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17636kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 20/07/2023

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