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maison à vendre 5 pièces - 126 m2 MONCAUT - 47

Ref : 1299

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - MONCAUT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Côté Gascogne
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Description

Secteur Sainte Colombe, axe AGEN NERAC, venez découvrir cette charmante propriété en pierres au cœur de la campagne avec sa vue dominante,
Ce bien de 126 m2, sans vis a vis, se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon séjour et d'un WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une de plus de 23 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC .
2 dépendances d'une surface d'environ 80m2 chacune et un garage de 35m2 complètent l'ensemble. Parc arboré d'environs 3000m2. Un havre de paix à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Autre (79,4 m2)
    • Appentis (63,2 m2)
    • Atelier (23,2 m2)
    • Garage (35,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel cheminée insert poêle à granule
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite, installation d'un poèle a granulé, cumulus de changer, isolation des combles, installation de panneaux photovoltaïque
  • Travaux à prévoir : l' assainissement est à faire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3179kWh/m2.ankg CO2/m2.an247 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2150,0 € pour 2021

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