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maison à vendre 5 pièces - 118 m2 LE PASSAGE - 47

Ref : 1182

263 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - LE PASSAGE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Côté Gascogne
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Description

EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette maison de 118 m² habitables entièrement restaurée avec goût à proximité de toutes les commodités. Au RDC vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur le jardin de 340 m² avec piscine et dépendances, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC et un garage de 27m². A l'étage deux grandes chambres, WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le bâti est d'excellente qualité, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que de la climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir, à saisir sans tarder.

Annonce rédigée par votre agent commercial (EI) Laetitia DAILLEDOUZE , RSAC Agen 884 753 351.

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 339 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie avec cuisine (42,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Suite parentale (24,7 m2)
    • Chambre 3 (18,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (27,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • palier (3 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granule
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1480 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia dailledouze EI, agent commercial (RSAC 884753351)

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