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maison à vendre 5 pièces - 230 m2 AGEN - 47

Ref : 1163

695 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660250€
maison à vendre - 5 pièces - 230.0 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Côté Gascogne
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Description

LE PASSAGE, à 10 mn du centre ville, AGEN ouest, belle propriété sur 11060 m² de terrain. De plain pied, vaste hall d'entrée, salon séjour de 57 m² ouvrant sur terrasse contigüe à la piscine qui intègre une partie balnéo, cuisine semi fermée équipée. 4 grandes chambres, mezzanine aménageable, le tout pour 230 m² habitables environ. Dépendances à usage de chaufferie, garages, possibilité d'aménagement de loft ou gîte. Environnement champêtre privilégié. Le terrain offre la possibilité de détacher 4 lots en zone constructible. CU en cours. Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fuel couplées.

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Vue globale

  • Surface totale : 430 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 11 060 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (17,5 m2)
    • Séjour (57,5 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Cuisine (21,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC
    • Buanderie (5 m2)
    • Grenier (55 m2)
    • Garage (53 m2)
    • Garage (84 m2)
    • Autre (50 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21622kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,23 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2300,0 € pour 2022

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