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maison à vendre 4 pièces - 88,65 m2 BON ENCONTRE - 47

Ref : 1152

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.65 m2 - BON ENCONTRE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Côté Gascogne
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Exclusivité
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Description

BON ENCONTRE - A moins de 5 min du centre ville d'Agen. Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle sur deux niveaux proche des commodités.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon/séjour lumineux avec cheminée insert et cuisine ouverte, une véranda de 20 m², un garage de plus de 40 m² et un WC. A l'étage se trouve la partie nuit composée de trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec WC.
Le tout sur un terrain clos de 500m².
A visiter sans tarder !

Annonce rédigée par votre agent commercial Laetitia DAILLEDOUZE EI
RSAC Agen N° 884 753 351

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166,7 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (25,8 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Véranda (20,6 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Garage (42,8 m2)
    • Debaras (14,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur cheminée insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Véranda 2 ans
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1061,0 € et 1435,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia dailledouze EI, agent commercial (RSAC 884753351)

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