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maison à vendre 6 pièces - 198 m2 AGEN - 47

Ref : 1145

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 198.0 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Côté Gascogne
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Exclusivité
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Description

LE PASSAGE, exclusivité! Proche de toutes les commodités, cette maison avec jardin a gardé tout son caractère ancien. Au rez de chaussée, entrée, salon séjour, chambre, cuisine et véranda. Un cellier accessible depuis la rue permet de stocker tous les vélos ou poussettes. A l'étage, 2 chambres et salle de bains. Greniers aménageables pour plus de 100 m² permettant des aménagements supplémentaires. Au second, deux autres chambres et salle d'eau. Terrain de 1080 m² environ, Superficie habitable de 205 m² environ. Rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 370 m2
  • Surface habitable : 198 m2
  • Surface terrain : 1 080 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Chambre (31,5 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salle de bains (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC
    • WC
    • Dégagement (5 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Véranda (24,5 m2)
    • Cellier (37,2 m2)
    • Grenier (70 m2)
    • Grenier (38 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 2594 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23531kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 14/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2602,0 € et 3520,0 € pour 2021

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