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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 AGEN - 47

Ref : 1097

120 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110400€
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Côté Gascogne
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Description

Agen ouest, à 5 mn du centre ville d'Agen, bien immobilier bénéficiant d'un potentiel intéressant. Sur 575 m² de terrain, 95 m² habitables comprenant un salon séjour de 25 m², cuisine salle à manger de 25 m², entrée, 2 chambres de grande dimension. Salle de bains, cellier, chaufferie. Beau grenier aménageable de 36 m² environ. Dépendance sur l'arrière de la maison. Garage de 20 m² séparé. Prévoir des travaux de réaménagement et assainissement. Couverture en bon état.

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 575 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC
    • Garage (19 m2)
    • Debaras (36 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29270kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/08/2022

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