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maison à vendre 4 pièces - 88 m2 AGEN - 47

Ref : 1034

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Côté Gascogne
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Description

Agen, dans un secteur résidentiel, cette maison louée comprend un jardin sur l'avant et l'arrière de la maison. De plain pied, garage, pièce avec salle d'eau et WC ouvrant sur les jardins avant et arrière. Au premier, hall d'entrée, cuisine semi ouverte, salon séjour. Au second, deux belles chambres, salle de bains, dressing, WC. L'ensemble immobilier est en bon état. La maison est louée 630 euros plus 13 euros de charges. Electricité refaite. Investissement locatif. Rentabilité de 4,1%

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 359 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier (1,1 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1208 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
365
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2209,0 € et 2989,0 € pour 2022

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