maison à vendre 5 pièces - 96 m2 AGEN - 47

Ref : 866
120 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Côté Gascogne
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Description

NOUVEAU! CENTRE VILLE AGEN, sur un axe passant, maison de ville avec cour actuellement à usage de bureaux. A ce jour, 96 m² à usage commercial pouvant être exploités immédiatement. A l'étage, 2 pièces non exploitées, sanitaires et cuisine. Grenier. Au second, combles aménageables pour 46 m² environ. Possibilité de création de 3/4 logement. Actuellement, chauffage gaz et clim réversible. Sur l'arrière, cour permettant une prise de jour et création d'une terrasse.

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 121 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (34 m 2)
    • Bureau (11,6 m 2)
    • Bureau (10 m 2)
    • Bureau (18 m 2)
    • Dégagement (4 m 2)
    • Autre (24,5 m 2)
    • Autre (21 m 2)
    • palier (6,6 m 2)
    • Cuisine (10,6 m 2)
    • Autre (9,5 m 2)
    • Autre (45,5 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • façade : Crépi

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
292
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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