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maison à vendre 6 pièces - 158,06 m2 LE PASSAGE - 47

Ref : 859

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 158.06 m2 - LE PASSAGE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Côté Gascogne
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Description

Venez découvrir cette belle maison où on vit de plein pied située dans un quartier calme et recherché, comprenant un salon/salle à manger de 50 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², d'un coin nuit composé de trois chambres, une salle de bain et un WC.
Un sous sol de 110 m² vient compléter cette maison. Il est composé d'un garage, une buanderie, une cave ainsi qu'une quatrième chambre. Le tout sur un terrain clos d'environ 1200 m².La maison est équiper d'un chauffage au sol et de panneaux solaires à la revente qui rapportent environ 2000€ par an.
Annonce rédigée par M Cally Yann
RSAC 804 867 364

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 303,4 m2
  • Surface habitable : 158,1 m2
  • Surface terrain : 1 236 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (50,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Couloir (10,7 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Buanderie (21,5 m2)
    • Chambre 4 (19,9 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Buanderie (32,4 m2)
    • Autre (15,1 m2)
    • Cave (27,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 145 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2143 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
144
KWhEP/m2.an
26 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1433,0 € et 1938,0 € pour 2022
Bien proposé par Yann cally , agent commercial (RSAC 804867364)

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