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Century 21 Côté Gascogne

maison à vendre 7 pièces - 278,56 m2 AGEN - 47

Ref : 735
385 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Coteaux de Clermont Dessous - Venez visiter cette belle propriété de caractère des années 1880 entièrement restaurée. Vous y trouverez d'un côté une maison d'habitation, composée d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un salon donnant sur terrasse avec piscine, Grand séjour lumineux. A l'étage, 4 belles chambres, dont deux avec placards, salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne.
Attenant à la maison, appartement de type T2 entièrement équipé avec une entrée indépendante Possibilité d'en faire un second au dessus de la même superficie (50m²). Un garage vient compléter ce bien ainsi qu'un appentis.
Grand terrain de 8000m² constructibles créant une réserve foncière, clos et arboré avec vue dégagée. Hangar permet de créer des extensions habitables. Venez visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 307 m2
  • Surface habitable : 278,6 m2
  • Surface terrain : 8 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,1 m 2)
    • Séjour (33 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (17,3 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • Cuisine (27,3 m 2)
    • Salle de bains (8,7 m 2)
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • Salle d'eau (1,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salon (17,4 m 2)
    • Arrière cuisine (14,0 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • palier (10,2 m 2)
    • Cuisine (16 m 2)
    • Salon (19,4 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Garage (17 m 2)
    • Autre (25 m 2)
    • Autre (77 m 2)
    • Autre (50 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 187
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Yann cally , agent commercial (RSAC 804867364)

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