immeuble à vendre 435 m2 AGEN - 47

Ref : 709
330 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Sur Agen, immeuble situé à mi-chemin entre le centre ville et le parc Jayan.
Il est composé de 3 niveaux avec en RDC un local commercial (et ses réserves) actuellement non loué.
Au premier, on retrouve un bel appartement d'environ 130m² composé une cuisine indépendante, un double séjour avec cheminée et balcon, 2 chambres , une suite parentale donnant sur une terrasse, composée d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau.
Au deuxième étage, on retrouve la même superficie que le premier étage, avec seulement d'aménagé: un grand séjour (38m²) , une chambre, une salle d'eau et wc d'aménagés. Le reste des pièces ( 35m² et 20 m²) étant à l'état brut.
Sur l'arrière de la maison , on accède à un garage, une véranda et une réserve.
Un jardin clos et arboré d'env 460m² agrémente cette maison.
Bâtiment relié au tout à l'égout et équipé du chauffage central gaz . Le gros œuvre est sain.
Beaucoup de potentiel, pouvant convenir soit à un investisseur soit à une famille nombreuse.
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Vue globale

  • Surface totale : 435 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2959 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an

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