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Maison à vendre - 8 pièces - 268,0 m2 - PONT DU CASSE - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 8 pièces - 268,0 m2 - PONT DU CASSE - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 611

Dans la proche campagne Agenaise, superbe moulin en pierres avec retenue d'eau, sur un parc de plus de 2 hectares arboré et paysagé.
La particularité de ce moulin est qu'il a été démonté pierres par pierres puis entièrement rebâti en 1976, ce qui a permis au propriétaire de le doubler intégralement en briques, pour une meilleure isolation . Cette reconstruction a été faite en respectant l'âme de la bâtisse d'origine.
L'intérieur est décoré avec goût et modernité, tout en ayant su garder le prestige de la charpente et de certains éléments du bâti comme la meule dans l'entrée. Le charme opère dès que l'on rentre dans ce lieu.
La bâtisse se situe au milieu des 2 hectares, où coule une rivière qui alimente la retenue d'eau (eau vive). Trois grandes terrasses, dont une couverte, permettent de profiter des extérieurs et de la vue sur la campagne avoisinante.
Le coup de cœur est assuré à moins d'une demi heure du centre d Agen

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 378 m2
  • Surface habitable : 268 m2
  • Surface terrain : 21903 m2
    • Entrée (47 m 2)
    • Chambre (26,4 m 2)
    • Salle d'eau (7 m 2)
    • WC
    • Buanderie (9,7 m 2)
    • Garage (110 m 2)
    • Séjour (72 m 2)
    • Cuisine (27,4 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Chambre (15,6 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Salle de bains (7,6 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Dégagement (22 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
Les Plus
  • Terrasse
  • Campagne
À savoir
  • Taxe foncière : 1602 €
Les performances énergétiques
  • 206
  • 37
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 206 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
49
Certifié par Qualitelis

10/10

superbe relation avec Camille Bissière qui est très pro. Je n'ai rien à redire sur mon échange avec Century21  

Anthony D.
Client Acheteur après acte de vente
Anthony D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

superbe relation avec Camille Bissière qui est très pro. Je n'ai rien à redire sur mon échange avec Century21

9/10

agence serviable, très bon accompagnement dans les projets immobiliers  

Vincent L.
Client Acheteur après acte de vente
Vincent L. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

agence serviable, très bon accompagnement dans les projets immobiliers