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Maison à vendre - 7 pièces - 249 m2 - LE PASSAGE - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 249 m2 - LE PASSAGE - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 260 Faire estimer mon bien

Belle maison en pierres , chose rare: de plain-pieds, entièrement rénovée, sur un parc d'env 9300m².
Cette bâtisse est composée d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, 3chambres, une suite parentale, une salle de bains.
Vous trouverez en plus un logement T1bis avec entrée indépendante et terrasse, actuellement loué pour un loyer d'env 500€.
A côté de cela, un chalet a été transformé en chambre d'appoint avec tout le confort nécessaire.
Vous serez séduit par l' environnement qui à deux pas de la ville, vous offre un cadre champêtre.
La seule ombre à ce tableau est l'autoroute que l'on ne voit pas mais qui en hiver peut s'entendre par vent d'ouest, quand la végétation est sans feuille.
Normalement à cette époque, la vie extérieure est limitée.
Autrement, en été nous n'entendons plus rien.
Vraiment une maison à découvrir, car atypique, permettant d'avoir des logements indépendants, pour la famille ou la location. Ne gênant en aucun point la tranquillité du jardin de la maison principale. A découvrir absolument pour bien comprendre l'atmosphère qui se dégage de cette proprièté.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 312 m2
  • Surface habitable : 249 m2
  • Surface terrain : 9300 m2
    • Séjour (46 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Bureau (19 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Autre (47 m2)
    • Autre (17 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002

Les performances énergétiques

  • 195
  • 58

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 195 [rang D]

Valeur GES : 58 [rang F]

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