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maison à vendre 7 pièces - 340 m2 MONCRABEAU - 47

Ref : 171

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 340.0 m2 - MONCRABEAU - 47 - AQUITAINE - Century 21 Côté Gascogne
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Description

En campagne entre Nérac et Condom, ancienne ferme gasconne en "u" comprenant un bâtiment principal à usage d'habitation, un bâtiment réaménagé avec la piscine, sa plage et le pool house, un dernier bâtiment à usage de dépendance.
La maison se compose d'une entrée, un salon spacieux avec cheminée ancienne à foyer ouvert, une cuisine dinatoire avec accès sur la terrasse couverte arrière aménagée en espace repas d'été, un bureau, un cellier, une cave. A l'étage bureau, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et terrasse couverte et une avec salle d'eau et mezzanine.
Sous les toits un volume comble non aménagé.
A l'extérieur nous retrouvons la piscine 12X6 avec accès sécurisé, un jardin et une annexe actuellement utilisée comme atelier et qui elle possède une belle hauteur sous plafond.
Terrain environ 9800 m². Un bien plein de charme.

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Vue globale

  • Surface totale : 520 m2
  • Surface habitable : 340 m2
  • Surface terrain : 9 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (17,1 m2)
    • Salon (37 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (37 m2)
    • Chambre (47,6 m2)
    • Cuisine dinatoire (31,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Entrée (15 m2)
    • Cellier (13,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cave (31,1 m2)
    • palier (11,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel
  • façade : Pierre
  • Cheminée, mezzanine, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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