CENTURY 21 Côté Gascogne
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maison à vendre 7 pièces - 319,65 m2 AGEN - 47

Ref : 1022

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 319.65 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Côté Gascogne
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Description

Pas d'hésitation pour cette propriété parfaitement entretenue! A 15 min d'Agen, sur un terrain clos de plus de 7000m² venez découvrir ce bien d'exception de 320m² habitables.
De plain pied, vaste hall d'entrée, beau salon avec cheminée surplombé par une mezzanine à usage de bureau et chambre. Grande pièce de réception avec cuisine ouverte permettant l'accès direct aux terrasses attenantes. Partie nuit composée de quatre grandes chambres, dont une au RDC avec salle d'eau et WC, dressing et salle de bain. Cellier et buanderie.
Salle de réception de 55m². Cuisine d'été. Annexes à usage de garage et atelier.
Piscine 11x6 avec terrasse et pool house.

Annonce rédigée par votre agent commercial Laetitia DAILLEDOUZE
RSAC Agen N° 884 753 351

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Vue globale

  • Surface totale : 482,4 m2
  • Surface habitable : 319,7 m2
  • Surface terrain : 7 080 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (34,3 m2)
    • Entrée (21,3 m2)
    • Salon (34,5 m2)
    • Garage (52,6 m2)
    • Autre (55,8 m2)
    • Autre (48 m2)
    • Bureau (19,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Dressing (15 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (14,7 m2)
    • Dégagement (15,8 m2)
    • Cellier (14,7 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Lingerie (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Autre (6,6 m2)
    • Garage (55,5 m2)
    • Autre (24 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1993
  • Taxe foncière : 2250 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 3 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
222
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/04/2022

Bien proposé par Laetitia dailledouze , agent commercial (RSAC 884753351)

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