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appartement à vendre 6 pièces - 119 m2 AGEN - 47

Ref : 931

181 500 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 6 pièces - 119.0 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Côté Gascogne
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Description

Centre ville AGEN, ensemble immobilier en copropriété constitué de 3 appartements T2, en 2 lots. T2 de 48 m², 2 T2 de 33 m². Valeur locative environ 1100 euros hors charges pour les 3 logements, 2 vides actuellement.
Premier logement de 48 m² constitué d'un espace séjour cuisine ouverte, chambre fermée , entrée, salle d'eau avec WC séparé. Second logement constitué d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC. Aménagé sous les combles, un appartement de T2 de 33 m² habitables, 75 m² utiles comprenant une chambre, espace de vie avec cuisine ouverte, espace bureau pouvant accueillir un couchage, salle d'eau avec WC. Rentabilité globale à 6% environ.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE en cours

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