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maison à vendre 11 pièces - 400 m2 AGEN - 47

Ref : 744

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 400.0 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Côté Gascogne
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Exclusivité
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Description

RARE! En campagne, 15 minutes du centre ville d'Agen, superbe propriété parfaitement rénovée de 400 m² habitables environ. De plain pied, salon et séjour pour 70 m² ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée. Cuisine équipée. Hall d'entrée et vestiaire. A l'étage, 4 chambres de grande superficie, (25 à 40 m²), salle de bains baignoire et douche. Aménagées au second, 2 chambres de 30 et 45 m², salle d'eau, palier. Dans une maison annexe, logement indépendant, garage et atelier. Piscine 10 * 5. Cet ensemble immobilier est qualitativement rare sur le marché Agenais. Coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 480 m2
  • Surface habitable : 400 m2
  • Surface terrain : 3 575 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (25,8 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Chambre (39 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Chambre (47 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Salle de bains (16 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Salon (42 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Cellier (8,5 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Cave (30 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • palier (10,2 m2)
    • palier (16 m2)
    • Terrasse (200 m2)
    • Autre (20 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Autre (15 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre

À savoir

  • Taxe foncière : 1142 €

Les performances énergétiques

DPE
96
GES
18

Date du DPE : 18/02/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000,0 € pour 2015

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