maison à vendre 11 pièces - 400 m2 AGEN - 47

ref: 744
565 000 €
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Description

RARE! En campagne, 15 minutes du centre ville d'Agen, superbe propriété parfaitement rénovée de 400 m² habitables environ. De plain pied, salon et séjour pour 70 m² ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée. Cuisine équipée. Hall d'entrée et vestiaire. A l'étage, 4 chambres de grande superficie, (25 à 40 m²), salle de bains baignoire et douche. Aménagées au second, 2 chambres de 30 et 45 m², salle d'eau, palier. Dans une maison annexe, logement indépendant, garage et atelier. Piscine 10 * 5. Cet ensemble immobilier est qualitativement rare sur le marché Agenais. Coup de cœur!

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Vue globale

  • Surface totale : 480 m2
  • Surface habitable : 400 m2
  • Surface terrain : 3 575 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (11,2 m 2)
    • Séjour (27 m 2)
    • Chambre (25,8 m 2)
    • Chambre (28 m 2)
    • Chambre (39 m 2)
    • Chambre (22,2 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (30 m 2)
    • Chambre (47 m 2)
    • Cuisine (18,3 m 2)
    • Salle de bains (16 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4 m 2)
    • WC (3,5 m 2)
    • Salon (42 m 2)
    • Entrée (7 m 2)
    • Cellier (8,5 m 2)
    • Dressing (4,9 m 2)
    • Cave (30 m 2)
    • Bureau (4,8 m 2)
    • palier (10,2 m 2)
    • palier (16 m 2)
    • Terrasse (200 m 2)
    • Autre (20 m 2)
    • Garage (25 m 2)
    • Autre (15 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • parking couvert : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre

À savoir

  • Taxe foncière : 1142 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 96,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18,0
    KgeqCO2/m2.an

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