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Maison à vendre - 5 pièces - 136,6 m2 - BRUCH - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 136,6 m2 - BRUCH - 47 - AQUITAINE

Réf: 685

190 000 €

Description Réf: 685

Produit de plus en plus rare, à 15-20 mn d'Agen, secteur Bruch, cette ancienne ferme idéalement exposée avec vue sur la vallée, vous séduira par son potentiel (habitation, gite, réceptions, dépendances ...). Composée d'un corps de bâtiment principal d'habitation (plain-pied avec 3 grandes chambres, grande cuisine 27m² et séjour 36.50m² avec cheminée ouverte) accolé à une ancienne grange/étable et d'un garage de type camping-car, elle dispose d'une annexe aménageable en gites. L'emprise foncière de 4344 m² permet 2 accès séparés. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble. Travaux de rénovation à prévoir. A saisir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 583,6 m2
  • Surface habitable : 136,6 m2
  • Surface terrain : 4344 m2
    • Couloir (7 m 2)
    • Cuisine (27 m 2)
    • Arrière cuisine (11 m 2)
    • Séjour (36,5 m 2)
    • Chambre (19,3 m 2)
    • Chambre 2 (13,3 m 2)
    • Chambre 3 (13,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle de bain (4,2 m 2)
    • Terrasse (35 m 2)
    • Terrasse (57 m 2)
    • Cave (37 m 2)
    • Autre (36 m 2)
    • Autre (40 m 2)
    • Autre (17 m 2)
    • Autre (75 m 2)
    • Autre (49 m 2)
    • Autre (20 m 2)
    • Autre (49 m 2)
    • Garage (32 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Cheminée foyer ouvert fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux à prévoir : compélment d'isolation, mise aux normes assainissement et électricité, rafraichissement, plancher grenier, chaudière
  • Taxe foncière : 797 €
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

Bien proposé par Eric souriau, agent commercial (RSAC 43314403700036)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

#enTouteSecurite
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 57
Certifié par Qualitelis

10/10

superbe relation avec Camille Bissière qui est très pro. Je n'ai rien à redire sur mon échange avec Century21  

Anthony D.
Client Acheteur après acte de vente
Anthony D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

superbe relation avec Camille Bissière qui est très pro. Je n'ai rien à redire sur mon échange avec Century21

9/10

agence serviable, très bon accompagnement dans les projets immobiliers  

Vincent L.
Client Acheteur après acte de vente
Vincent L. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

agence serviable, très bon accompagnement dans les projets immobiliers

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Côté Gascogne
55 avenue de la Marne
47520 LE PASSAGE
05 53 48 39 88
cote-gascogne@century21.fr