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Maison à vendre - 8 pièces - 198 m2 - ST JEAN DE THURAC - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 8 pièces - 198 m2 - ST JEAN DE THURAC - 47 - AQUITAINE

Réf: 205

298 000 €

Description Réf: 205

NOUVEAUTE - Idéal artisan ou famille nombreuse

Située à 15 minutes d'Agen, belle maison semi enterrée de 350 m² dont 200 m² habitables.
La maison se compose au premier étage d'une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine et d'un dégagement desservant 3 chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un WC séparé.
A ce niveau vous pourrez profiter de la piscine chauffée et de sa grande terrasse couverte.
En rez de chaussée se trouvent une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie. Ce niveau peut donc constituer un appartement totalement indépendant.
S'ajoutent plus de 140 m² d'ateliers/garage idéal pour une activité professionnelle ou pouvant être aménagés en
habitable.
Terrain de 5000 m².
Belles prestations, matériaux de qualité, système de chauffage multiple (panneaux solaires, pompe à chaleur, gaz).
A ne pas rater!

Annonce rédigée par votre agent commercial Camille BISSIERE, RSAC Agen 942 074 080.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Années 80
  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 198,8 m2
  • Surface terrain : 5000 m2
    • Cuisine (25 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Autre (12,5 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Autre (16 m2)
    • palier (13,8 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Autre (6 m2)
    • Cuisine d'été (16 m2)
    • Autre (33 m2)
    • Garage (80 m2)
    • Autre (26 m2)
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1965
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Campagne
À savoir
  • Travaux à prévoir : Mise aux normes fosse septique Finition escalier (2000€ pose)
Les performances énergétiques
  • 94
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

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10/10

superbe relation avec Camille Bissière qui est très pro. Je n'ai rien à redire sur mon échange avec Century21 

Anthony D.
Client Acheteur après acte de vente
Anthony D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

superbe relation avec Camille Bissière qui est très pro. Je n'ai rien à redire sur mon échange avec Century21

9/10

agence serviable, très bon accompagnement dans les projets immobiliers 

Vincent L.
Client Acheteur après acte de vente
Vincent L. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

agence serviable, très bon accompagnement dans les projets immobiliers

Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Côté Gascogne
55 avenue de la Marne
47520 LE PASSAGE
05 53 48 39 88
cote-gascogne@century21.fr